房屋升值：
購買房屋不僅要看房子的地理位置和朝向，更要看重的就是升值空間，您已購買的房屋如何升值，完全看房屋周邊的配套設施，包括交通、教育、醫療、生活、地段等。若您已購買房屋周邊極大可能會加建商場、醫院、學校、地鐵站等公共設施，那么您的房子升值空間是相當大的，所以說，買房子不要只看現在，也要預感將來，為自己創造更大的價值。
購房落戶：
首先在您購房前要清楚，可以落戶的放在90%都是70年大產權的私產房，其次在您準備購房的時候，一定要問清楚您購買的房子，現在是否可以正常落戶，如果中介跟您說，您購買的房屋是可以落戶的，暫時就是房產證沒下來而已，這種情況下，一定要考慮清楚，您一旦交易該房產，那么后期房產證什么時候能下來那就不一定，少則幾年，多則十幾年，您可以等得起，您的孩子等的起嗎？總的來說，只要您購買期間沒有房產證，也就是暫時不能落戶口，那您一定要考慮清楚，以免后期造成不必要的麻煩！
房子掛學籍：
同一住房地址自用于登記入學之年起，六年內將提供有限學位，意思就是說一套房產在6年內，只能有1個直系子女就近在學區內入學，二胎除外。所以買學區房的家長，如果想讓孩子用這個房產入學，對于已經實施六年一學位政策的城區，需要及時確認六年內有沒有孩子用這個房產已經入學。當然不是所有區域學校都是這種情況，所以購房時一定要了解清楚，你購買的房子上是否掛過孩子學籍，如果有掛過，一定要了解該區域學校的要求，別到最后，房子買了，孩子不能上學就麻煩了！
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